Interim Manager Vastgoed 30 u/w in Woerden

Beschrijving

Standplaats: Woerden
Duur: 1-6-2021 tm 30-11-2021
Optie tot verlenging: ja
Reageren voor: 18 mei 2021

Functiebeschrijving
Werken voor Oudewater en Woerden: WOW!

Domein Ruimte zoekt een Interim Teammanager voor Team Vastgoed

Wat ga je doen?
Je geeft leiding aan de drie clusters binnen het team Vastgoed: cluster Ontwikkeling (juristen en planeconomen), cluster Beheer (bouwkundigen) en cluster Gebruik (sporthalbeheerders, beleidsmedewerkers en administratie medewerkers tbv huur en verhuur maatschappelijk vastgoed en sport- en gymzaalverhuur en "de Ruit" (facilitaire zaken). Je weet als teammanager, coach en sparringpartner op alle manieren het team te inspireren tot prestaties op het gebied van de gemeentelijke ambities op grond van je (inhoudelijke) kennis en inzicht in de vakgebieden waarmee de drie clusters zich bezig houden. In jouw team werken stevige en mondige collega's, die inhoudelijk weten waar het over gaat. Ze onderhouden veel contacten zelf: de lijnen met onze bestuurders zijn kort.

Jouw rol is om ervoor te zorgen dat verantwoordelijkheden (opdracht, opdrachtgever, opdrachtnemer) duidelijk zijn belegd en dat collega's in staat zijn deze waar te maken. Je denkt mee over de ontwikkeling van het team, het domein en de organisatie en weet je collega's hierin mee te nemen. Jij ziet wat het team nodig heeft en hebt een persoonlijke benadering. Maar ook heb jij oog voor het team de organisatie kan bieden en weet jij deze potentie optimaal in te zetten.

Je verbindt vanuit integraal leiderschap, coacht op eigenaarschap, talent en resultaat en bent zichtbaar binnen de organisatie. Hierdoor stel je het team in staat om proactief en vanuit persoonlijk leiderschap samen te werken, zowel onderling binnen het team als met de andere teams.

Je maakt deel uit van het managementteam van Domein Ruimte en van het reguliere overleg tussen teammanagers onderling, teammanagers met de directie en portefeuillehouders.

- Managen van resultaten personeel
Behouden/beoordelen van resultaten, coachen, adviseren en bijsturen van medewerkers indien nodig.
- Opdrachtgever-opdrachtnemer
Zorgen dat verantwoordelijkheden duidelijk ingevuld zijn. Inhoud geven aan opdrachtgeverschap door periodiek overleg met opdrachtnemers (ook als het project goed loopt).
- Kwaliteitsmanagement
Borgen van de kwaliteit van het team, servicenormen opstellen en bewaken.
Personeelszorg
Personeelszorg; niet alleen voor persoonlijke groei/ontwikkeling en ondersteuning bij ziekte of uitval, maar ook voor een persoonlijk contact met de medewerkers (empathisch vermogen).
- Managen team

- Je legt actief verbindingen met aanpalende teams en vakgebieden;
- Je vertaalt organisatiedoelstellingen naar jouw team (en maakt je team daarvoor medeverantwoordelijk);
- Je daagt medewerkers uit om zich te ontwikkelen;
- Je stimuleert teamgeest, samenwerking en samenhang;
- Je stelt medewerkers in staat om zelf de aanpak van vraagstuk te organiseren;
- Je neemt verantwoordelijkheid voor je team, samen met andere teammanagers voor je domein én voor de gehele organisatie.

Wie zijn wij?
Binnen de gemeentelijke organisatie werken we in een aantal domeinen. Je kunt dat zien in ons organisatieschema. Domein Ruimte bestaat uit drie teams: Vastgoed, Ruimtelijke Plannen en Ruimtelijk Beleid en Projecten. Domein Ruimte is in beweging. We zijn in de afgelopen jaren al anders gaan werken en willen dit versterken: meer in samenhang en in een nauwere samenwerking met onze inwoners en marktpartijen, maar ook met andere domeinen binnen de organisatie. Daarom willen we de organisatievorm van ons domein tegen het licht houden. We verwachten daarbij van jou een belangrijke rol.

Voor team Vastgoed ligt de focus op de ontwikkelingen binnen de vastgoedportefeuille, het grondbedrijf en het verduurzamen van het eigen vastgoed. Ook is team Vastgoed verantwoordelijk voor de facilitaire zaken van de ambtelijke huisvesting. In zowel Woerden als Oudewater gebeurt veel! Voor gemeentes van onze omvang zijn we met veel grootschalige ontwikkelingen aan de slag gegaan, die belangrijk zijn voor onze toekomst.
Wij werken voor twee gemeentebesturen, Oudewater en Woerden: WOW! Hoe dat gaat lees je op https://www.woerden.nl/werken-voor-woerden-en-oudewater.

Wat neem je mee?
Competenties en persoonlijkheid
Jij weet wie je bent, hebt oog voor de ander, doorziet situaties, herkent processen en bent toekomstgericht. Je weet moeiteloos te schakelen tussen verschillende leiderschapsstijlen. Dit heb jij in het verleden al vaak succesvol ingezet. Je bent in staat om vraagstukken integraal te bekijken en te analyseren. Ook fungeer je met jouw inhoudelijke kennis als strategische sparringpartner voor het team en stelt mensen in staat boven zichzelf uit te stijgen. Als dat nodig is, hak je snel een knoop door. Je hebt lef, bent iemand die weet hoe hij/zij mensen mee krijgt en weet grenzen te bewaken. Uiteraard ben je politiek en bestuurlijk sensitief en weet je met oog voor de kwaliteiten van jouw team en individuele medewerkers ontwikkeling in gang te zetten. Je vindt het belangrijk om open en transparant te zijn. Feedback geven en ontvangen is voor jou vanzelfsprekend, omdat dat hoort bij jouw zakelijke instelling.

Kennis en ervaring
Een afgeronde, relevante hbo- of universitaire opleiding;
Affiniteit met en ruime ervaring in het grond- en vastgoedbedrijf in de ruimste zin;
Voldoende ervaring als motiverende en stimulerende leidinggevende bij een gemeentelijke organisatie.

Toelichting op uur per week
Het gaat om een mix van thuiswerken, op kantoor werken, op locatie werken (overleg op school) en vergaderen via teams; e.e.a. Afhankelijk van het dan geldende corona-beleid; een enkele maal ook avondwerk (raadsvergadering, overleg met schoolbesturen); alle taken hoofdzakelijk in de gemeente Woerden, maar soms ook in de gemeente Oudewater.

Eisen
- Een afgeronde HBO en/of WO opleiding richting Management en/of Vastgoed.
- Minimaal 5 jaar gemeentelijke managementervaring binnen het werkveld vastgoed
- Minimaal 5 jaar managementervaring binnen de fysieke leefomgeving
- Kennis op hoofdlijnen van vastgoed-gerelateerde zaken (bouwkunde/civiele techniek, financieel en juridisch)
- Het betreft tijdelijke invulling van een regulier functie bij de gemeente (totdat deze weer op vaste basis is ingevuld). Deze opdracht leent zich daarom niet voor invulling op zzp-basis. Eventueel geïnteresseerde zzp'ers kunnen zich wel op detacheringsbasis (= met loonuitbetaling) laten aanbieden door een bureau.

Wensen
- Minimaal 5 jaar gemeentelijke managementervaring binnen het werkveld vastgoed
- Kennis van en ervaring met vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer en gebiedsontwikkeling is een pre
- De gesprekken vinden plaats op vrijdag 28 mei tussen 10:00 - 13:00 uur.
Zorg ervoor dat uw kandidaat beschikbaar is. De gesprekken zullen niet op een ander moment plaatsvinden.
- Het cv is voorzien van referenties (inclusief contactgegevens)

De kandidaat beschikt over onderstaande competenties. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.
- managen van resultaten medewerkers
- behouden/beoordelen van resultaten, coachen, adviseren en bijsturen van medewerkers indien nodig.
- zorgen dat verantwoordelijkheden duidelijk ingevuld zijn
- inhoud geven aan opdrachtgeverschap door periodiek overleg met opdrachtnemers (ook als het project goed loopt).
- borgen van de kwaliteit van het team, servicenormen opstellen en bewaken.
- personeelszorg, niet alleen voor persoonlijke groei/ontwikkeling en ondersteuning bij ziekte of uitval, maar ook voor een persoonlijk contact met de medewerkers (empathisch vermogen).
- actief verbindingen leggen met aanpalende teams en vakgebieden
- organisatiedoelstellingen vertalen naar jouw team (en maakt je team daarvoor medeverantwoordelijk);
- je daagt medewerkers uit om zich te ontwikkelen
- je stimuleert teamgeest, samenwerking en samenhang
- je stelt medewerkers in staat om zelf de aanpak van vraagstuk te organiseren
- je neemt verantwoordelijkheid
- verbindende factor tussen college & ambtenaren (team)
- snel kunnen schakelen
- grenzen opzoeken
- goede contactuele en schriftelijke vaardigheden
- feedback geven en kunnen ontvangen

Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands opgesteld en in Word of PDF-formaat van maximaal 5 pagina's A4.

Referentie:
Een overzichtelijke omschrijving van gevraagde werkzaamheden in een eerdere tewerkstelling. Hierin moet tot uitdrukking komen wie de opdrachtgever was, de begin- en einddatum van de tewerkstelling, het aantal uren per week. Elke referentie moet de mogelijkheid bieden contact op te nemen met de voormalige opdrachtgever. U dient de contactgegevens in het cv op te geven.

Extra informatie

Status

Inactief

Opleidingsniveaus

Middelbare school

Plaats

Woerden

Werkuren per week

0

Dienstverbanden

Parttime (overdag)